Poissonnière 2024 : Le Renouveau d’un Géant Industriel en Cœur de Paris

Entre mémoire ouvrière et ambition écologique, le quartier Poissonnière écrit une nouvelle page de son histoire. Au cœur de ce chantier titanesque : l’ancienne tour Peugeot, symbole d’une ère révolue, qui se réinvente en laboratoire urbain du futur.

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Un Héritage qui se Réinvente

Perchée dans le 9ᵉ arrondissement, la tour Poissonnière – jadis siège social de Peugeot – incarne près d’un siècle d’histoire automobile française. Aujourd’hui, ce monument des Trente Glorieuses troque ses lignes austères contre une architecture résolument contemporaine, portée par le cabinet WilkinsonEyre. Le défi ? Préserver l’âme du lieu tout en l’adaptant aux enjeux du XXIᵉ siècle : sobriété énergétique, mixité fonctionnelle et qualité de vie.

> « Ce n’est pas une rénovation, c’est une renaissance. Nous avons voulu créer un dialogue entre le passé industriel et les attentes d’une ville en mutation. » > — Sebastien Chabbert, architecte en chef du projet.

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Les 4 Piliers de la Transformation

Le projet, baptisé « Poissonnière Green District », s’articule autour de quatre axes majeurs :

🏢 Des Bureaux Nouvelle Génération

- 120 000 m² de surfaces tertiaires, conçus pour accueillir des entreprises innovantes (tech, green finance, design). - Flexibilité maximale : espaces modulables, terrasses végétalisées et salles collaboratives ouvertes sur la ville. - Certification BREEAM Excellent : isolation renforcée, récupération des eaux pluviales et panneaux solaires intégrés.

🌿 Un Îlot de Verdure en Plein Paris

- 3 500 m² d’espaces verts, dont un jardin suspendu de 1 200 m² accessible au public. - Biodiversité urbaine : nichoirs, hôtels à insectes et essences locales pour favoriser la faune. - Toits-terrasses transformés en potagers partagés pour les riverains.

🚲 Une Mobilité Repensée

- Zéro place de parking pour les voitures individuelles (contre 400 auparavant) – une première à Paris. - 1 500 emplacements vélo sécurisés, ateliers de réparation et bornes de recharge pour vélos électriques. - Pôle multimodal : accès direct aux métros (lignes 7 et 8), bus et stations Vélib’.

🏙️ Un Quartier Vivant et Inclusif

- Commerces de proximité (épiceries bio, cafés éthiques, librairies). - Équipements publics : crèche, salle de sport et espace culturel dédié à l’histoire automobile. - Logements sociaux intégrés pour éviter la gentrification (20% des surfaces).

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Un Symbole pour la Ville de Demain

Ce projet s’inscrit dans la stratégie « Paris 2030 », qui vise à réduire l’empreinte carbone de la capitale tout en améliorant le cadre de vie. « Poissonnière Green District » prouve qu’il est possible de concilier :

✅ Patrimoine (conservation de la façade historique). ✅ Innovation (bâtiment à énergie positive). ✅ Social (mixité des usages et des publics).

« Paris a besoin de ces lieux hybrides, où l’on travaille, où l’on vit, où l’on respire. Ce quartier sera un modèle pour d’autres métropoles. » — Emmanuel Grégoire, premier adjoint à la mairie de Paris.

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Calendrier et Perspectives

- 2024 : Livraison des premiers bureaux et inauguration du jardin suspendu. - 2025 : Ouverture complète du quartier, avec l’arrivée des commerces et des équipements publics. - 2026 : Objectif « zéro émission nette » pour l’ensemble du site.

Budget total : 650 millions d’euros, financés par un partenariat public-privé (Ville de Paris, Groupe ADP, investisseurs institutionnels).

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Et Demain ?

Ce projet pourrait inspirer d’autres friches industrielles en France, comme l’ancienne usine Renault à Boulogne-Billancourt ou les docks de Saint-Nazaire. Une chose est sûre : Poissonnière a cessé d’être un simple quartier pour devenir un manifeste urbain.

« Ici, on ne construit pas seulement des bâtiments. On façonne l’avenir de la ville. » — Claire Petit, urbaniste et consultante sur le projet.

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!Vue aérienne du chantier en 2023 Le chantier en cours, où se dessine déjà la silhouette du futur quartier.

!Maquette 3D du jardin suspendu Le jardin suspendu, futur poumon vert du 9ᵉ arrondissement.