« Maka 7 » : Le jeu qui démystifie l’immobilier, imaginé par un notaire visionnaire

Parce que comprendre les rouages d’un achat immobilier ne devrait pas ressembler à un parcours du combattant, un professionnel du droit a eu une idée géniale : en faire un jeu. Rencontre avec Vincent Chauveau, notaire et créateur de « Maka 7 », une innovation qui marie pédagogie et divertissement.

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Un constat de départ : l’immobilier, un casse-tête pour les néophytes

Acheter un bien immobilier, c’est souvent synonyme de montagnes de documents, de jargon juridique obscur et de stress à l’idée de commettre une erreur. Vincent Chauveau, notaire depuis plus de deux décennies, a constaté une réalité troublante :

> « Beaucoup de clients arrivent dans mon étude avec des idées floues, voire des craintes infondées. Le problème ? L’information est soit trop technique, soit dispersée. Il manquait un outil pour rendre ces notions accessibles. »

C’est de ce constat qu’est née l’idée folle : et si on apprenait l’immobilier en s’amusant ?

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« Maka 7 » : les coulisses d’une création audacieuse

1. L’inspiration : un mélange de Monopoly et de réalité juridique

Contrairement aux jeux classiques où l’on achète des rues sans se soucier des frais de notaire ou des diagnostics obligatoires, « Maka 7 » plonge les joueurs dans un scénario réaliste :

- Négociation d’un prix (avec couacs possibles !) - Vérification des documents (acte de vente, état parasitaire, etc.) - Gestion des imprévus (un vice caché ? Un refus de prêt ?)

« J’ai voulu recréer les émotions d’un vrai projet immobilier, mais dans un cadre sécurisé où l’erreur devient une leçon, pas un drame », explique Vincent Chauveau.

2. Le défi : rendre le droit… fun

Transformez des articles du Code civil en mécaniques de jeu, voila le pari osé de ce notaire-pédagogue. Pour y parvenir :

✅ Des cartes « Pièges » (ex. : « Votre bien est en zone inondable… -2 points ! ») ✅ Un système de points basé sur la stratégie et la précision (pas de hasard pur !) ✅ Un livret explicatif qui décrypte chaque étape sans jargon

« Les joueurs retiennent mieux en vivant les situations. Un diagnostic électrique omis ? Ils comprendront pourquoi c’est crucial… après avoir perdu des points ! », s’amuse-t-il.

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Pour qui ? Des primo-accédants aux investisseurs aguerris

Si « Maka 7 » séduit d’abord les jeunes actifs ou les familles en projet d’achat, son créateur insiste sur son utilité pour :

🔹 Les étudiants en droit/immobilier : une façon concrète d’appliquer leurs cours. 🔹 Les agents immobiliers : un support pour expliquer les étapes à leurs clients. 🔹 Les investisseurs : pour anticiper les risques sans y laisser des plumes.

« Même des collègues notaires m’ont dit : ‘Enfin un outil pour expliquer simplement les frais de mutation !’ », révèle Vincent Chauveau.

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Et demain ? Vers une révolution pédagogique ?

Le succès de « Maka 7 » (déjà plus de 5 000 exemplaires vendus) ouvre des perspectives :

- Une version « location » pour aborder les droits des locataires/propriétaires. - Un partenariat avec des écoles pour intégrer le jeu dans les formations. - Une adaptation numérique (mais « sans perdre l’aspect convivial du plateau », précise-t-il).

« Mon rêve ? Que les gens abordent leur premier achat immobilier avec sérénité, en ayant déjà ‘vécu’ les écueils… autour d’une table, entre amis. »

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🎲 En pratique : où trouver « Maka 7 » ?

- Site officiel : www.jeu-maka7.fr (livraison en 48h) - Boutiques spécialisées : nature & découvertes, certaines librairies. - Prix : 39,90 € (pour 2 à 6 joueurs, durée : 1h30).

« Un investissement bien moins risqué qu’un achat immobilier mal préparé ! », conclut le notaire avec malice.

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> 💡 Le saviez-vous ? > Le nom « Maka 7 » fait référence aux 7 étapes clés d’un achat immobilier (de la recherche au déménagement), une structure que le jeu reprend pour guider les joueurs.

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Crédit photo : CartoImmo – Illustration d’un plateau de jeu immersif.