L’immobilier entre dans une nouvelle ère visuelle : les percées technologiques de 360Vues qui changent la donne

Le secteur de l’immobilier vit une mutation profonde, portée par des acteurs innovants qui repensent les codes traditionnels de la visite et de la présentation des biens. Parmi eux, 360Vues, une start-up française spécialisée dans la photographie immersive, s’impose comme un pionnier en dévoilant, lors du salon RENT 2018, deux avancées majeures destinées à optimiser l’expérience client et professionnelle. Plongez dans les détails de ces technologies qui pourraient bien devenir incontournables.

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1. Des visites virtuelles encore plus réalistes : l’intelligence artificielle au service de l’immersion

L’une des innovations phares de 360Vues repose sur l’intégration de l’intelligence artificielle (IA) dans le traitement des images à 360°. Contrairement aux solutions classiques, cette approche permet :

- Une correction automatique des distorsions : les angles morts et les déformations, souvent critiques dans les photographies panoramiques, sont désormais gommés en temps réel. - Un éclairage optimisé : l’IA ajuste dynamiquement la luminosité et les contrastes pour restituer une ambiance fidèle au bien, même dans des conditions de prise de vue difficiles. - Une interaction enrichie : les utilisateurs peuvent zoomer sur des détails précis (matériaux, finitions) sans perte de qualité, offrant une expérience proche d’une visite physique.

> « Notre objectif est de supprimer les frustrations liées aux visites virtuelles, où l’acheteur ou le locataire peut hésiter en raison d’un rendu imparfait. Avec l’IA, nous réduisons l’écart entre le numérique et la réalité. » > — Un porte-parole de 360Vues

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2. Un outil collaboratif pour les professionnels : la gestion centralisée des médias immobiliers

La seconde innovation présentée au RENT 2018 s’adresse directement aux agences et réseaux immobiliers. 360Vues a développé une plateforme unifiée permettant de :

✅ Centraliser tous les médias (photos, vidéos 360°, plans 3D) en un seul espace sécurisé. ✅ Partager instantanément les contenus avec les équipes, les clients ou les partenaires (notaires, diagnostiqueurs) via des liens personnalisables. ✅ Suivre les performances des annonces grâce à des analytics intégrés (temps de consultation, zones les plus regardées, etc.). ✅ Automatiser la génération de supports (fiches PDF, présentations dynamiques) à partir des données existantes.

Cette solution répond à un enjeu crucial pour les professionnels : gagner du temps tout en améliorant la qualité des supports commerciaux.

!Exemple d'interface 360Vues Capture d’écran illustrant la gestion centralisée des médias sur la plateforme 360Vues.

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Pourquoi ces innovations marquent un tournant dans l’immobilier ?

Les apports de 360Vues s’inscrivent dans une double logique :

1. Pour les particuliers :

- Moins de déplacements inutiles grâce à des visites virtuelles ultra-précises. - Une prise de décision facilitée avec des rendus fidèles et des détails accessibles.

1. Pour les professionnels :

- Un gain de productivité avec des outils automatisés et collaboratifs. - Un avantage concurrentiel via des annonces plus attractives et différenciantes.

À l’ère où 78% des recherches immobilières commencent en ligne (source : FNAIM), ces technologies comblent un besoin croissant de transparence et d’efficacité.

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Et demain ? Les prochaines étapes de 360Vues

Fort de ces avancées, la start-up ne compte pas s’arrêter là. Parmi les pistes évoquées pour 2019 :

- L’intégration de la réalité augmentée pour superposer des informations contextuelles (prix au m², historique du quartier) lors des visites. - Des partenariats avec les géants de l’immobilier en ligne pour démocratiser ces outils auprès du grand public. - Le développement d’une application mobile dédiée aux agents immobiliers pour capturer et traiter les images directement sur le terrain.

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En conclusion : vers un immobilier 100% digitalisé ?

Les innovations de 360Vues illustrent une tendance de fond : la digitalisation accélérée du secteur immobilier, où la technologie devient un levier clé pour fluidifier les transactions et améliorer l’expérience utilisateur. Si ces outils se généralisent, ils pourraient bien rendre les visites physiques obsolètes pour une partie des biens — tout en redonnant du temps aux professionnels pour se concentrer sur l’humain.

> « Demain, acheter ou louer un bien pourrait ressembler à une expérience de jeu vidéo immersif, où chaque détail compte. » > — Analyste du marché immobilier

Et vous, seriez-vous prêt à acheter un bien sans l’avoir visité physiquement ? Partagez votre avis en commentaire !