丹東二手房過戶費要多少 ?
╰つ此時彼刻 2019-04-30 23:55:45
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在丹東這邊，二手房過戶費主要就是稅費和工本費，稅費大約占總房價的3%大約，工本費也就300塊錢大約。如果你購置的二手房價格在50萬的話，那么你必須交納15000塊錢的稅費和300塊錢的工本費。只不過今天丹東這邊的二手房賣的還是十分火爆的，主要就是因為丹東這邊的經濟十分的快，這兩年有很多的外地人都到這邊來買房子移居了。
家和萬事興
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在丹東二手房過戶的時候主要必須給200塊錢大約的工本費，但是在過戶之前，我們還必須到當地的稅務局去交納稅費。一般而言所有的稅費加起來大約會占總房價的8.1%大約，如果說你的這個房子的總價格是100萬的話，那么你必須交納81000塊錢大約的稅費。但是如果你的這個房子早已有了兩年的時間，那么可以免交營業稅，但是其它稅費還是必須正常交納。
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丹東今天的二手房房價是在7500元一平的價格，可以說從房價上來講的話，丹東的二手房房價還算得上是較為低廉的一個二手房的。而至于說丹東的二手房過戶費要多少，那么在這里我可以很毫無疑問的跟你說，這個過戶費是要不了多少錢的，估算也就是在5000元-7000元大約的支出的。卻是二手房的過戶費是根據你二手房價格的多少來要求的。
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只不過丹東二手房過戶費最主要的還是要看你的總房價和房子面積吧。我就非常簡單的舉個例子吧，比如總房價35萬元，面積大約是100平米，然后他的過戶費就是8.05%稅費再加他的手續費200元和產證登記費80元，一共加起來的話大約在一萬左右，只不過你也可以按此推算出，如果你實在是算不了的話，建議你可以找個專業的人士幫你看看，會更精確的。
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丹東二手房過戶費是百分之八點零五的稅費再加200元的手續費，丹東地區的二手房房源還是蠻多的，舉例來說：學子園，房價大約是在5818元大約每平方米，這個樓盤是特別附近二中實驗小學的，周邊的生活設施是很完備的，而且附近的環境和風景也是很典雅的。金葉東方明珠，房價大約是在12477元大約每平方米，這個樓盤的房子面積是160平方米，房子都是南北通透的，我實在居住于會較為愜意。
梵天一場夢
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丹東二手房過戶費用額度不是固定的，會隨著房子的面積尺寸和價格改變的。就舉例來說契稅吧，契稅交納的比例是1%-3%，如果二手房的價格為100萬元，那就必須交納1萬元-3萬元的契稅了，契稅明確交納比例，是根據房子的面積尺寸來要求的，房子的面積低于90平米的話，那就只必須交納1%就可以了，要是多達90平米，那就必須交納1.5%-3%了。
AJolie
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丹東二手房在過戶的時候毫無疑問是轉交過戶費的，但是明確的過戶費給多少，是沒有固定數字的，要看這個二手房房子的面積，一般情況下，房子面積越高，必須交的過戶費就越大，其次就要看這個房子到底滿五唯一，如果是的話，那么契稅就是可以免交的。比如你在丹東購置了100萬元大約的二手房。那么必須交的過戶費大概就是2000大約。
春天花會開
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丹東二手房過戶費大約是一萬到五萬元大約，當然這個過戶費會根據二手房的面積和房產證年限來要求，如果房產證早已滿五年的話，在過戶的時候就不想交所得稅和營業稅，只必須付契稅和印花稅就可以了，還是可以省下幾千塊錢的。除了稅費之外，還要交工本費和服務費，這兩個費用在300多元。在購置二手房的時候，最好還是自由選擇房產證多達五年的，過戶費也會低廉很多的。
╭能忘了情╯
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