氣候好的城市有很多，風光好的城市也不少，但同時具備氣候好、空氣好、風光好、發展好的地方少之又少，這就是海南的獨特之處。每年前往海南三亞游玩的人不在少數，且也有很多人就定居在海南三亞。想要定居必然會購買一套房產，很多人想知道現在海南三亞房價怎么樣，下面一起來看看三亞房產未來發展。

　　三亞房價情況

　　據最新數據顯示，三亞市7月新房的房價均價為37309元/平方米，環比上月上漲0.91%；7月份二手房的房價均價為37861元/平方米，同比去年同期上漲12.19%；近一月時間內（7月29日-8月28日）二手房的房價均價為36913元/平方米，環比上月同期下降2.50%。從整體上看，目前三亞的房價屬于穩中有漲。

　　三亞市2020年7月新房價格行情，4個市區中海棠區房價環比上漲4.71%，崖州區房價環比下降12.76%。 7月新房的房價均價中，海棠區房價最高，為47074元/平方米；其次是天涯區，房價均價為37791元/平方米；接著是吉陽區房價為33105元/平方米，崖州區房價為22944元/平方米。

　　三亞未來發展

　　按照海南自貿區（港）的規劃，三亞是海南自貿區（港）的先行試驗區，重點項目優先在三亞試行，其中包括騰訊在內的多個大型企業計劃在三亞設立區域總部。截止現在，自貿區投資建設已經有4輪集中簽約開工，每輪平均投資400億。未來的三亞將發展出世界頂級的商務中心和頂級的養生度假旅居勝地。

　　隨著今后三亞總部經濟區和國際商務區的建立，三亞逐漸轉變為世界頂級CBD和頂級養生度假勝地。三亞的房價必然會越來越高。而且在三亞買房并不僅僅是買到一個房子，更多的則是買的一種生活追求和品質。海南三亞優美的風光景色，吸引很多養老度假人士都紛紛前來，這也無形中刺激了三亞房地產的發展。

　　三亞投資房產怎么選

　　1、選品牌開發商：品牌開發商開發的項目不僅質量、配套、設計等有保障，也是房子未來升值的很大因素。

　　2、海景：三亞有豐富的海岸線資源，但隨著目前海南停建離海200米內項目，使得海景房更加稀缺，想要在三亞購房的建議選擇海景房，將來會有很大的升值空間。

　　3、大配套：大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、高鐵、交通、免稅店等，這些周邊設施都可以成為房產升值的助力。

　　4、小配套：小配套是指小區內部配套，幼兒園、溫泉、食堂、超市、社區醫療等，這些配套和大家的生活息息相關。

　　5、價格：在三亞買房最看重的是價格，要選擇具有價值的房產進行投資，投資者可以根據自己的經濟情況，價格高的小區會有更高的升值空間，價格低的小區則可以避開很多風險。

　　大家購房應考慮原生活的地域氣候環境，選擇更接近人體機能的適應與需求地區。海南是一個風光秀麗的地方，在海南買房除了要考慮地區還要注意海南三亞房價。當然，每個購房者都有自己的購房目的，有投資的、休閑度假的、長期居住的，總之得清楚自己想要什么，這樣才能更好的選擇對的地區。